Urbanizable

Esta imagen aérea es del sur del término municipal de Valladolid. Se puede observar, abajo a la derecha, Laguna de Duero (Torrelago). Abajo hacia la izquierda, las casitas del Pinar de Antequera, y los pinos de color verde oscuro del mismo sitio. La zona derecha es todo el complejo de FASA; se ve bastante bien, más hacia el centro de la foto, el circuito de pruebas para los coches, que ya no se utiliza. El resto del terreno es amarillo, marrón y, sobre todo verde: algunos árboles, pero fundamentalmente tierras de labor. Pues todo este sitio es el Área Homogénea 8 "Los Argales", también conocida por AH-8, simplemente. Como puede suponerse, esta denominación más bien técnica procede del Plan General de Ordenación Urbana. Las Áreas Homogéneas son suelo urbanizable no delimitado, es decir, suelo que puede urbanizarse con la delimitación previa de la zona concreta (lo que se llama sectorización). Una vez hecha la sectorización, se redacta el Plan Parcial, que es el documento fundamental que delimita los viales, las zonas edificatorias, áreas verdes, etc. Todo esto que acabo de contar no es un alarde de erudición, sino una pequeña exposición previa del tema. Porque ya hay presentados dos Planes Parciales sobre este lugar con una previsión de 10.000 viviendas aproximadamente, promovidos, como puede suponerse, por grandes empresas inmobiliarias. En pocos años, todo esto que se ve vacío serán calles y casas. ¿Hace falta un nuevo barrio de 10.000 viviendas caras en Valladolid, una ciudad que pierde población, o que si la gana es por inmigración con pocos medios económicos? ¿Es necesario extender tanto la ciudad, para convertirla poco a poco en una megalópolis, habiendo tantas viviendas vacías? Si es verdad, como me dicen por ahí, que se quiere impedir el desarrollo del suelo urbanizable no delimitado, ¿por qué no se clasifica como rústico? Ante esta máquina imparable, uno se siente verdaderamente insignificante.